한양수자인파크원 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1361
한양수자인파크원은 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,394세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
한양수자인파크원 AI 분석
배정 초등학교 - 호매실초등학교 (호매실초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양수자인파크원 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,394세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한양수자인파크원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.05.31
- 연면적
- 224,532㎡
- 건축면적
- 11,723㎡
- 대지면적
- 93,040㎡
101동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 21층106동 25층107동 22층108동 15층109동 15층110동 25층111동 25층112동 25층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
한양수자인파크원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113B | 84.97/113.61 | 6억 6,500만 | 3억 8,375만 |
| 114A | 84.95/114.05 | 6억 8,918만 | 4억 888만 |
| 공급 127.8~128.0㎡ / 전용 97.4~97.6㎡ | 97.52/127.93 | 7억 3,958만 | 5억 400만 |
전용 84.95~97.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,918만원(평당 약 1,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 888만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
한양수자인파크원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 35평 | 11층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-10 | 39평 | 4층 | 7억 7,000만 |
| 2026-10-09 | 39평 | 13층 | 7억 7,200만 |
| 2026-10-03 | 35평 | 14층 | 6억 8,500만 |
| 2026-10-03 | 39평 | 19층 | 7억 8,500만 |
| 2026-10-03 | 35평 | 17층 | 7억 1,500만 |
| 2026-10-02 | 39평 | 19층 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-28 | 39평 | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2026-09-23 | 35평 | 5층 | 7억 2,800만 |
| 2026-09-23 | 39평 | 10층 | 7억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스 | 2,164만 |
| 2 | 호매실13단지 | 2,085만 |
| 3 | 한양수자인파크원 (이 단지) | 2,015만 |
| 4 | 호매실스위첸 | 2,010만 |
| 5 | 호매실금호어울림에듀포레 | 1,848만 |
한양수자인파크원 배정 학군
초등학교 · 호매실초통학구역
- 호매실초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.