한양수자인파크원 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 호매실동 1361

한양수자인파크원은 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,394세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인파크원 AI 분석

배정 초등학교 - 호매실초등학교 (호매실초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인파크원 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,394세대
동수: 15개동
준공: 2018년
용적률: 179%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인파크원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2018.05.31
연면적: 224,532㎡
건축면적: 11,723㎡
대지면적: 93,040㎡

101동 25층110동 25층111동 25층112동 25층상가2동 1층상가1동113동 25층114동 24층115동 15층102동 25층103동 25층104동 25층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인파크원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.6~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.83	6억 6,007만	4억 469만
공급 127.8~128.0㎡ / 전용 97.4~97.6㎡	97.52/127.93	7억 1,394만	4억 5,731만

전용 84.96~97.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,007만원(평당 약 1,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 469만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

한양수자인파크원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	39평	12층	7억 2,000만
2026-07-11	34평	16층	6억 8,500만
2026-07-01	39평	16층	7억 2,500만
2026-07-01	39평	5층	7억 2,000만
2026-06-27	34평	13층	7억 900만
2026-06-20	34평	25층	6억 4,800만
2026-06-16	34평	12층	6억 5,000만
2026-06-12	39평	22층	7억 3,500만
2026-06-06	39평	17층	7억 500만
2026-06-03	39평	23층	7억 3,500만