동덕현대2차 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 319

동덕현대2차는 중구 복산동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동덕현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동덕현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동덕현대2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.09.19
연면적: 10,608㎡
건축면적: 848㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동덕현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	67.43/86.4	1억 6,150만	1억 3,000만

전용 67.43~67.43㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.43㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동덕현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	26평	2층	1억 5,000만
2025-10-21	26평	5층	1억 5,000만
2025-09-23	26평	12층	1억 7,300만
2025-04-24	26평	6층	1억 6,000만
2025-02-09	26평	4층	1억 4,800만
2025-02-06	26평	7층	1억 6,000만
2025-01-14	26평	3층	1억 3,500만
2025-01-06	26평	2층	1억 2,100만
2024-11-21	26평	2층	1억 2,100만
2024-11-08	26평	11층	1억 6,800만