구성 시세·실거래가
부산시 서구 충무동2가 37-1
구성은 서구 충무동2가에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구성 AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 396%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 396%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
구성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.29
- 연면적
- 1,488㎡
- 건축면적
- 227㎡
- 대지면적
- 332㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.3~67.4㎡ / 전용 58.3㎡ | 58.29/65.87 | - | - |
| 68 | 59.1/68.2 | - | - |
충무동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태양아르떼(도시형) | 992만 |
| 2 | 에코팰리스(주상복합) | 983만 |