이안테라디움방학역(민간임대) 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 방학동

이안테라디움방학역(민간임대)는 도봉구 방학동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이안테라디움방학역(민간임대) AI 분석

배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안테라디움방학역(민간임대) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 359%
건폐율: 48%
용도지역: 준공업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안테라디움방학역(민간임대) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38A	17.86/38.52	1억 3,000만	1억 3,509만

전용 17.86~17.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.86㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,509만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

이안테라디움방학역(민간임대) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-09	17.86㎡	8층	1억 3,000만
2025-11-06	17.86㎡	9층	1억 3,000만
2025-09-19	17.86㎡	9층	1억 3,000만
2025-08-16	17.86㎡	6층	1억 2,700만
2025-03-05	17.86㎡	11층	1억 4,000만
2025-02-05	17.86㎡	10층	1억 5,000만
2023-08-24	17.86㎡	3층	1억 7,387만
2023-05-17	17.86㎡	6층	1억 1,000만