동홍세기2차 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 189-1

동홍세기2차는 서귀포시 동홍동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 140%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동홍세기2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동홍세기2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 140%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동홍세기2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.06.11
연면적: 4,944㎡
건축면적: 950㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동홍세기2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.5~69.9㎡ / 전용 59.6㎡	59.59/69.69	-	-
공급 96.2~97.1㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/96.69	1억 6,000만	-

전용 59.59~84.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 552만원)입니다.

동홍세기2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	29평	5층	1억 6,000만
2025-12-31	29평	5층	1억 300만
2025-09-11	29평	1층	1억 4,000만
2024-11-13	21평	1층	1억
2023-12-28	29평	3층	1억 5,000만