신정나이스빌 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

신정나이스빌은 남구 신정동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 737%·건폐율 77% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정나이스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 울산중앙초등학교 (울산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정나이스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 737%
건폐율: 77%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정나이스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	22.95/37.52	4,500만	4,000만
12평	26.05/41.59	-	-
47	29/47.41	5,000만	4,800만
15평	31.2/51.01	-	-
54	33.29/54.45	7,700만	-
76	47/76.87	-	7,300만

전용 22.95~47㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 33.29㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 481만원)입니다.

신정나이스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-23	29㎡	10층	5,000만
2025-01-16	33.29㎡	9층	7,700만
2024-11-02	22.95㎡	6층	4,500만
2023-06-29	31.31㎡	10층	5,500만
2023-06-17	26.05㎡	8층	5,200만
2023-03-18	22.95㎡	8층	4,950만