신동아6차 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 41-3
신동아6차는 미추홀구 학익동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 172%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동아6차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천인주초등학교 (인천인주초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신동아6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,352㎡
- 건축면적
- 2,089㎡
40동 15층38동 15층 1층39동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 73.28/83.69 | 2억 3,000만 | 1억 7,500만 |
| 95 | 84.91/95.34 | 2억 7,900만 | 2억 2,666만 |
| 137 | 127.02/137.5 | 3억 1,500만 | 2억 5,000만 |
전용 73.28~127.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 7,900만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 29평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 42평 | 11층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-05 | 29평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2026-02-13 | 29평 | 3층 | 2억 6,700만 |
| 2025-11-29 | 29평 | 9층 | 2억 7,800만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2025-08-15 | 25평 | 2층 | 2억 1,800만 |
| 2025-05-21 | 29평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2025-04-21 | 29평 | 11층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가