봉천로마아트빌 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 635-457

봉천로마아트빌은 관악구 봉천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

봉천로마아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울은천초등학교 (서울은천초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉천로마아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 175%
건폐율: 37%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

봉천로마아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2003.05.16
연면적: 2,035㎡
건축면적: 427㎡
대지면적: 1,125㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

봉천로마아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.47/102.37	4억 4,700만	2억 1,000만
132	109.34/132.51	5억 7,000만	-

전용 84.47~109.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 4,700만원(평당 약 1,442만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

봉천로마아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	31평	3층	4억 4,700만
2025-07-22	31평	4층	4억 1,000만
2025-02-24	31평	2층	4억 5,000만
2024-12-07	40평	4층	5억 7,000만