화성조암스위트엠 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 우정읍 조암리 840

화성조암스위트엠은 화성시 만세구 우정읍에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 181%·건폐율 19% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 석천초등학교 (석천초통학구역) 배정 중학교 - 삼괴중학교 - 장안여자중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/83.69	2억 8,000만	2억
110A	79.92/110.55	-	-
110B	79.97/110.94	-	2억 3,000만

전용 59.98~79.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	25평	7층	2억 8,000만
2025-03-26	18평	11층	2억 8,500만

출처: 국토교통부 실거래가