정광 시세·실거래가

인천시 부평구 갈산동 171-5

정광은 부평구 갈산동에 위치한 311세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 167%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정광 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평북초등학교 (인천부평북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 311세대
동수: 5개동
준공: 1990년
용적률: 167%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

정광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.04.07
연면적: 21,630㎡
건축면적: 3,166㎡

다동 6층나동 6층가동 6층라동 6층마동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

정광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	43.7/57.21	1억 5,100만	1억
68	53.33/68.39	1억 6,000만	1억
76	59.93/76.02	1억 9,500만	1억 250만

전용 43.7~59.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 848만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 250만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

정광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	17평	3층	1억 5,100만
2026-05-23	23평	4층	2억
2026-04-12	23평	1층	1억 9,000만
2026-03-09	21평	1층	1억 6,000만
2025-09-11	17평	5층	1억 4,100만
2025-08-01	23평	4층	2억
2025-06-03	17평	2층	1억 5,200만
2025-02-25	23평	3층	2억 2,000만
2025-02-15	17평	1층	1억 4,300만
2024-12-23	21평	3층	1억 8,000만