쌍용1차 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1475

쌍용1차는 연제구 거제동에 위치한 502세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 301%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용1차 AI 분석

배정 초등학교 - 남문초등학교 (남문초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 502세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 301%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
연면적: 73,005㎡
건축면적: 3,374㎡
대지면적: 18,457㎡

101동 23층104동 20층103동 29층상가동 2층102동 23층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92A	59.99/92.3	5억 5,888만	3억 4,433만
116	84.97/116.75	7억 4,000만	5억 3,000만
161	122.45/161.75	9억 700만	5억
193	147.4/193.79	10억 4,800만	6억 3,000만

전용 59.99~147.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 4,000만원(평당 약 2,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	59평	18층	10억 4,800만
2026-06-19	35평	16층	7억 4,700만
2026-05-30	28평	2층	5억 3,000만
2026-05-29	35평	17층	7억 4,000만
2026-05-15	28평	12층	6억
2026-04-18	49평	5층	9억 700만
2026-04-17	28평	1층	5억 3,000만
2026-04-11	28평	1층	5억 500만
2026-04-06	28평	9층	5억 8,500만
2026-03-25	28평	19층	5억 4,000만