제일풍경채프라임 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1
제일풍경채프라임은 달성군 다사읍 세천리에 위치한 1,457세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 206%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일풍경채프라임 AI 분석
배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제일풍경채프라임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,457세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제일풍경채프라임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2017.07.26
- 연면적
- 168,316㎡
- 건축면적
- 9,270㎡
- 대지면적
- 62,727㎡
101동 19층102동 19층103동 22층104동 22층105동 29층106동 29층107동 25층108동 23층109동 29층110동 29층111동 29층112동 26층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
제일풍경채프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.1~85.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/85.36 | 2억 1,123만 | 1억 6,588만 |
| 108 | 84.92/108.98 | 2억 8,975만 | 1억 6,338만 |
전용 59.96~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,975만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,338만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
제일풍경채프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 26평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-10-16 | 26평 | 22층 | 2억 1,200만 |
| 2026-10-15 | 26평 | 11층 | 2억 |
| 2026-10-06 | 26평 | 7층 | 2억 800만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-30 | 26평 | 12층 | 2억 2,300만 |
| 2026-09-28 | 26평 | 18층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-20 | 26평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 16층 | 2억 8,800만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 17층 | 2억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 세천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구세천한라비발디 | 874만 |
| 2 | 제일풍경채프라임 (이 단지) | 835만 |
| 3 | 세천삼정그린코아더베스트1단지 | 829만 |
| 4 | 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 803만 |
| 5 | 세천삼정그린코아더베스트2단지 | 708만 |
제일풍경채프라임 배정 학군
중학교 · 13학교군
- 서동중학교 특목·자사고 3.81%
- 서재중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.