하나타운 시세·실거래가
대구시 수성구 매호동 1331
하나타운은 수성구 매호동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구시지초등학교 (대구시지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
하나타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.05.23
- 연면적
- 79,977㎡
- 건축면적
- 6,896㎡
109동 15층103동 15층1-14동 2층107동 15층101동 15층105동 15층102동 15층1-13동 2층108동 15층106동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
하나타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 45.69/60.7 | 1억 4,850만 | 9,916만 |
| 66 | 49.92/66.32 | 1억 5,558만 | 1억 2,571만 |
전용 45.69~49.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.92㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 5,558만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,571만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 20평 | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2026-06-23 | 20평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-24 | 18평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-13 | 20평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-09 | 18평 | 3층 | 1억 5,200만 |
| 2026-03-29 | 20평 | 4층 | 1억 7,100만 |
| 2026-02-24 | 20평 | 9층 | 1억 5,450만 |
| 2026-02-21 | 20평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-15 | 20평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-02-14 | 18평 | 6층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가