풍무자이2단지 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 766

풍무자이2단지는 김포시 풍무동에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍무자이2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 풍무초등학교 (풍무초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍무자이2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 373세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 229%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍무자이2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2010.06.17
연면적: 87,263㎡
건축면적: 5,864㎡
대지면적: 25,062㎡

518동 16층근린생활시설(2단지)517동 18층513동 18층516동 18층514동 16층512동 18층511동 10층515동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍무자이2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.72/112.91	4억 2,150만	2억 8,125만
129	106.4/129.04	4억 9,500만	3억 6,000만
공급 160.8~161.1㎡ / 전용 133.4~133.8㎡	133.52/160.87	5억 6,500만	4억 573만
187	156.08/187.05	6억 1,500만	3억 9,900만

전용 84.72~156.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,150만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,125만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

풍무자이2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	49평	14층	5억 9,500만
2026-07-11	57평	17층	6억 1,500만
2026-07-02	49평	6층	5억 3,500만
2026-04-01	39평	4층	4억 9,500만
2026-02-11	34평	3층	4억
2026-02-10	34평	1층	4억 4,300만
2025-12-01	57평	3층	5억 9,500만
2025-11-29	49평	15층	5억 4,500만
2025-07-03	49평	7층	5억 8,000만
2025-06-21	57평	12층	6억