새진흥4차 시세·실거래가
경상남도 양산시 소주동 535
새진흥4차는 양산시 소주동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새진흥4차 AI 분석
배정 초등학교 - 서창초등학교 (서창초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새진흥4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
새진흥4차 건축물대장
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2020.09.29
- 연면적
- 3,349㎡
- 건축면적
- 2,964㎡
- 대지면적
- 4,353㎡
A동 1층B동 1층아동 5층마동 5층라동 5층바동 5층자동 5층사동 5층나동 5층다동 5층가동 5층차동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
새진흥4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 56/61.54 | - | - |
| 공급 66.6~67.5㎡ / 전용 60.6~61.4㎡ | 61/67.03 | 5,800만 | 4,500만 |
| 69 | 63.65/69.94 | 5,200만 | - |
| 75 | 68.42/75.19 | 7,500만 | - |
| 80 | 72.83/80.03 | 7,500만 | 5,000만 |
| 83 | 75.89/83.39 | - | 4,550만 |
전용 56~75.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 72.83㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
새진흥4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 25평 | 1층 | 8,300만 |
| 2025-12-26 | 23평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-12-12 | 19평 | 1층 | 4,400만 |
| 2025-10-10 | 21평 | 2층 | 5,200만 |
| 2025-07-23 | 21평 | 1층 | 6,400만 |
| 2025-07-02 | 20평 | 3층 | 5,600만 |
| 2025-03-31 | 24평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-02-16 | 20평 | 4층 | 5,000만 |
| 2024-07-31 | 23평 | 1층 | 7,300만 |
| 2024-01-16 | 24평 | 1층 | 8,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소주동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서창강변아이존빌스타 | 658만 |
| 2 | 천성리버타운 | 284만 |
| 3 | 양산서창대동 | 220만 |
| 4 | 세신 | 213만 |