샘마을임광 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 호계동 1115

샘마을임광은 안양시 동안구 호계동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

샘마을임광 AI 분석

배정 초등학교 - 안양남초등학교 (안양남초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샘마을임광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 8개동
준공: 1992년
용적률: 206%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

샘마을임광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 68,812㎡
건축면적: 3,654㎡
대지면적: 26,174㎡

302동 15층303동 15층308동 24층301동 15층309동 24층305동 19층306동 19층307동 19층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

샘마을임광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	91.14/110.03	11억 7,125만	5억 5,000만
138	118.92/138.47	12억 7,211만	6억 5,500만
191	165.33/191.8	14억 4,160만	4억 850만

전용 91.14~165.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 91.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 7,125만원(평당 약 3,549만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

샘마을임광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	42평	7층	13억 4,500만
2026-07-13	33평	13층	12억
2026-07-09	42평	11층	13억 9,800만
2026-06-11	33평	15층	11억 5,500만
2026-06-04	33평	9층	11억 8,000만
2026-05-21	58평	8층	15억
2026-04-25	42평	7층	13억 5,000만
2026-04-24	42평	10층	10억 5,000만
2026-04-10	42평	15층	14억
2026-03-26	42평	6층	12억