부성파크빌 시세·실거래가
부산광역시 금정구 서동 209-7
부성파크빌은 금정구 서동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부성파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 동상초등학교 (동상초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부성파크빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2003.04.25
- 연면적
- 1,933㎡
- 건축면적
- 219㎡
- 대지면적
- 473㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부성파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 84.95/97.02 | 2억 50만 | 1억 4,000만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 50만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부성파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 29평 | 8층 | 2억 50만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트레비앙(주상복합) | 1,103만 |
| 2 | 부산성지(리벨루스) | 753만 |
| 3 | 부성파크빌 (이 단지) | 683만 |
| 4 | 삼한여명 | 631만 |
| 5 | LKS노빌리티 | 601만 |
부성파크빌 배정 학군
초등학교 · 동상초통학구역
- 동상초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.