수성대림e-편한세상 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동4가 1115-16

수성대림e-편한세상은 수성구 수성동4가에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 299%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성대림e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동인초등학교 (대구동인초통학구역) - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성대림e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 8개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수성대림e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
연면적: 132,118㎡
건축면적: 5,731㎡
대지면적: 34,279㎡

103동 29층105동 26층102동 30층101동 29층107동 18층108동 18층106동 18층104동 29층201동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성대림e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	75.62/98.68	4억 3,400만	2억 8,000만
108	84.93/108.41	4억 9,116만	3억 4,000만
138	110.14/138.09	6억 3,000만	-
140	109.94/140.53	5억 8,625만	3억 6,000만
149	120.55/149.45	5억 7,500만	3억 7,000만
157	124.59/157.79	6억 1,000만	4억 7,500만
192	152.01/192.94	7억 4,666만	5억
220	175.74/220.06	8억 6,000만	5억 5,000만

전용 75.62~175.74㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,116만원(평당 약 1,488만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

수성대림e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	42평	25층	6억 3,000만
2026-06-29	30평	18층	4억 3,500만
2026-06-20	58평	2층	6억 6,000만
2026-06-17	58평	22층	9억
2026-06-14	33평	13층	4억 9,500만
2026-05-14	48평	8층	6억 1,000만
2026-05-08	33평	18층	4억 9,200만
2026-04-16	33평	14층	4억 9,500만
2026-04-13	58평	7층	6억 8,000만
2026-04-11	67평	25층	8억 6,000만