현대 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 846-1

현대는 수원시 권선구 세류동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 176%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 수원신곡초등학교 (수원신곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 276세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 176%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 28,633㎡
건축면적: 4,182㎡

101동 10층상가동 2층102동 10층104동 10층103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	73.2/91.63	3억 3,700만	2억 6,000만
104	84.99/104.64	3억 7,300만	2억 5,250만

전용 73.2~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,300만원(평당 약 1,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	28평	1층	2억 5,000만
2026-04-28	32평	2층	3억 7,300만
2026-02-09	28평	10층	3억 3,700만
2026-01-14	32평	10층	3억 7,000만
2025-12-01	28평	9층	3억 3,800만
2025-09-08	28평	3층	2억 8,000만
2025-09-02	32평	6층	3억 9,000만
2025-04-12	32평	4층	3억 6,700만
2025-01-11	32평	2층	3억 5,600만
2024-07-04	32평	3층	4억 500만