동원파크1차 시세·실거래가
강원도 삼척시 정상동 275-11
동원파크1차는 삼척시 정상동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 172%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동원파크1차 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원파크1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동원파크1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.05.27
- 연면적
- 4,843㎡
- 건축면적
- 870㎡
- 대지면적
- 2,395㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원파크1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 80.74/103.47 | 7,075만 | 3,000만 |
| 104 | 80.67/104.48 | - | - |
| 141 | 110.36/141.21 | 1억 1,250만 | 6,500만 |
전용 80.67~110.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.74㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,075만원(평당 약 228만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동원파크1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 31평 | 3층 | 7,350만 |
| 2025-03-26 | 31평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-03-25 | 43평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025-01-15 | 43평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2024-11-08 | 43평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-19 | 31평 | 3층 | 7,600만 |
| 2024-07-05 | 31평 | 6층 | 6,300만 |
| 2024-03-09 | 31평 | 3층 | 8,000만 |
| 2023-10-07 | 31평 | 4층 | 6,200만 |
| 2023-03-25 | 43평 | 5층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
정상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼척센트럴두산위브(주상복합) | 1,243만 |
| 2 | 현진에버빌 | 791만 |
| 3 | 경림한아름 | 687만 |
| 4 | 신패밀리타운 | 457만 |
| 5 | 석미한아름 | 395만 |