연화마을8단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리 1539

연화마을8단지는 아산시 배방읍에 위치한 724세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연화마을8단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 연화초등학교 (연화초통학구역) - 이순신초등학교 (연화초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연화마을8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 724세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 179%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연화마을8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2009.06.25
연면적: 100,854㎡
건축면적: 7,160㎡
대지면적: 43,518㎡

1동 4층1동 2층 4층804동 18층801동 19층811동 13층810동 15층807동 17층802동 24층803동 19층상가1동 1층806동 11층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

연화마을8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97B	74.52/97.02	2억 5,900만	2억 1,625만
97A	74.96/97.6	2억 6,037만	2억 1,500만
110A	84.62/110.18	3억 511만	2억 4,416만

전용 74.52~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 511만원(평당 약 925만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,416만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연화마을8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	29평	17층	2억 5,800만
2026-07-07	30평	17층	2억 6,000만
2026-06-14	33평	8층	3억 1,200만
2026-06-07	33평	8층	3억 900만
2026-06-05	29평	19층	2억 6,000만
2026-06-03	30평	7층	2억 6,000만
2026-05-19	33평	9층	2억 9,000만
2026-05-09	33평	16층	2억 9,000만
2026-04-29	33평	11층	3억 2,500만
2026-04-11	33평	14층	3억 4,500만