태우선파크 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 당감동 659-1
태우선파크는 부산진구 당감동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 380%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태우선파크 AI 분석
배정 초등학교 - 동평초등학교 (동평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태우선파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 380%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
태우선파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,543㎡
- 건축면적
- 3,249㎡
- 대지면적
- 5,794㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
태우선파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.5~84.1㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.66/79.8 | 1억 3,300만 | 1억 1,000만 |
| 98 | 77.51/98.1 | - | - |
| 103 | 81.9/103.66 | 1억 9,800만 | - |
| 106 | 84.5/106.95 | 1억 9,356만 | - |
| 129 | 102.25/129.42 | - | - |
| 공급 151.8㎡ / 전용 126.9㎡ | 126.91/151.84 | 2억 250만 | - |
전용 59.66~126.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,356만원(평당 약 605만원)입니다.
태우선파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 32평 | 11층 | 1억 8,084만 |
| 2026-01-21 | 25평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-28 | 32평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-01 | 25평 | 22층 | 1억 2,500만 |
| 2025-04-23 | 46평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2024-12-03 | 25평 | 18층 | 1억 3,750만 |
| 2024-10-12 | 25평 | 16층 | 1억 3,200만 |
| 2024-07-25 | 32평 | 13층 | 2억 300만 |
| 2024-07-22 | 25평 | 13층 | 1억 4,850만 |
| 2024-06-06 | 32평 | 13층 | 2억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면비스타동원 | 1,682만 |
| 2 | 서면봄여름가을겨울2차 | 1,262만 |
| 3 | 당감태화현대1차 | 1,081만 |
| 4 | 벽산블루밍 | 1,069만 |
| 5 | 당감태화현대2차 | 1,065만 |
태우선파크 배정 학군
초등학교 · 동평초통학구역
- 동평초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.