율량서희스타힐스 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 내덕동 853

율량서희스타힐스는 청주시 청원구 내덕동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 228%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율량서희스타힐스 AI 분석

배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율량서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 508세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 228%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율량서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2016.06.24
연면적: 70,219㎡
건축면적: 3,948㎡
대지면적: 22,859㎡

101동 15층105동 23층104동 28층106동 26층103동 23층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

율량서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.7/97.49	3억 6,285만	3억
100	77.54/100.48	3억 6,380만	2억 9,066만
110	84.91/110.12	3억 9,850만	3억 2,000만

전용 74.7~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,850만원(평당 약 1,208만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율량서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	29평	20층	3억 6,800만
2026-07-04	29평	13층	3억 7,300만
2026-06-28	30평	8층	3억 6,700만
2026-06-03	29평	9층	3억 6,700만
2026-05-25	33평	17층	3억 9,500만
2026-05-23	29평	19층	3억 7,500만
2026-05-16	29평	26층	3억 6,300만
2026-05-03	33평	24층	4억 1,000만
2026-04-16	30평	19층	3억 6,500만
2026-04-09	29평	3층	3억 5,100만