대곡한라하우젠트 시세·실거래가
대구광역시 달서구 대곡동 46
대곡한라하우젠트는 달서구 대곡동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대곡한라하우젠트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대곡한라하우젠트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대곡한라하우젠트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2005.01.24
- 연면적
- 34,938㎡
- 건축면적
- 2,076㎡
- 대지면적
- 11,841㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대곡한라하우젠트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 71.07/94.25 | 2억 5,000만 | 1억 9,000만 |
| 111 | 84.97/111.31 | 3억 833만 | 2억 |
| 152 | 123.65/152.62 | 3억 8,500만 | 2억 4,000만 |
전용 71.07~123.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 833만원(평당 약 907만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
대곡한라하우젠트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 11층 | 3억 500만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 17층 | 3억 1,300만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 13층 | 3억 700만 |
| 2026-05-11 | 29평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-15 | 34평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025-12-21 | 34평 | 12층 | 3억 1,900만 |
| 2025-09-27 | 46평 | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2025-09-15 | 46평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2025-09-05 | 34평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2025-07-23 | 34평 | 2층 | 3억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대곡역화성파크드림위드 | 1,137만 |
| 2 | 대구대곡수목원제일풍경채 | 1,092만 |
| 3 | 대구대곡수목원호정포레스트 | 1,014만 |
| 4 | 수목원서한이다음 | 1,004만 |
| 5 | 대곡한라하우젠트 (이 단지) | 903만 |
대곡한라하우젠트 배정 학군
초등학교 · 대구대진초통학구역
- 대구대진초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.