울산유곡푸르지오 시세·실거래가

울산시 중구 유곡동 69

울산유곡푸르지오는 중구 유곡동에 위치한 911세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 234%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산유곡푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산유곡푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 911세대
동수: 10개동
준공: 2010년
용적률: 234%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산유곡푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2010.04.30
연면적: 168,431㎡
건축면적: 9,489㎡
대지면적: 53,690㎡

101동 24층122동 2층107동 25층105동 24층104동 25층102동 25층103동 25층106동 24층110동 22층109동 18층114동 1층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

울산유곡푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.99/106.51	6억 2,722만	4억 5,500만
112	84.97/112.04	-	-
137	114.64/137.42	7억	-
144	114.88/144.01	7억 8,250만	5억 2,000만
161	131.07/161.34	7억 5,860만	5억 4,000만
189	157.84/189.7	7억 7,500만	5억 5,000만

전용 84.97~157.84㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,722만원(평당 약 1,960만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산유곡푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	49평	12층	7억 8,300만
2026-07-04	44평	3층	8억 1,000만
2026-07-03	34평	10층	6억 2,700만
2026-06-24	49평	1층	6억 9,000만
2026-06-20	57평	4층	7억 7,500만
2026-06-19	49평	1층	7억 500만
2026-06-17	34평	24층	6억 2,500만
2026-06-11	34평	12층	6억 900만
2026-05-30	34평	18층	6억 2,000만
2026-05-20	34평	18층	6억 2,700만