하나 시세·실거래가
충청북도 충주시 연수동 418
하나는 충주시 연수동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나 AI 분석
배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 467세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
하나 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.07.14
- 연면적
- 17,023㎡
- 건축면적
- 1,835㎡
- 대지면적
- 17,354㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.3㎡ / 전용 59.4㎡ | 59.41/76.31 | 1억 2,000만 | 9,650만 |
| 105 | 84.98/105.26 | 1억 6,878만 | 1억 3,000만 |
| 158 | 130.9/158.22 | 2억 3,500만 | 1억 7,100만 |
전용 59.41~130.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,878만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 32평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 32평 | 7층 | 1억 7,450만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 6층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-28 | 23평 | 15층 | 1억 500만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 11층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-29 | 23평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-10 | 32평 | 11층 | 1억 6,900만 |
| 2026-04-13 | 23평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-10 | 32평 | 13층 | 1억 8,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충주센트럴푸르지오(주상복합) | 1,273만 |
| 2 | 연수계룡리슈빌2차 | 1,039만 |
| 3 | 연수세영리첼2단지 | 972만 |
| 4 | 연수힐스테이트 | 921만 |
| 5 | 연수리슈빌 | 851만 |
하나 배정 학군
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.