익산자이그랜드파크 시세·실거래가

전라북도 익산시 마동 434

익산자이그랜드파크는 익산시 마동에 위치한 1,431세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 289%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

익산자이그랜드파크 AI 분석

배정 초등학교 - 이리초등학교 (이리초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익산자이그랜드파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,431세대
동수: 9개동
준공: 2025년
용적률: 289%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

익산자이그랜드파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 3층
사용승인: 2025.02.26
연면적: 252,718㎡
건축면적: 7,891㎡
대지면적: 59,710㎡

107동 38층근린생활시설101동 38층102동 38층103동 38층104동 38층105동 38층106동 38층108동 38층109동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

익산자이그랜드파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~111.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/111.42	5억 750만	3억 4,500만
121	91.79/121.71	5억 5,000만	4억
138	106.67/138.78	5억 4,597만	3억 7,454만
159	122.5/159.18	7억 5,000만	4억 8,000만
172P	126.94/172.95	-	-
229P	172.7/229.67	13억	-

전용 84.88~172.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 750만원(평당 약 1,493만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

익산자이그랜드파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	48평	6층	7억 5,000만
2026-06-20	34평	10층	5억 3,000만
2026-05-15	42평	29층	6억 5,000만
2026-04-11	37평	28층	5억
2026-04-07	37평	12층	5억 5,000만
2026-02-07	34평	16층	4억 8,500만
2026-01-04	34평	2층	4억 7,500만
2025-12-23	34평	28층	4억 6,000만
2025-12-22	34평	38층	4억 7,500만
2025-10-30	34평	1층	4억 4,000만