신곡대우 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 167-1

신곡대우는 의정부시 신곡동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 295%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신곡대우 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부초등학교 (의정부초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신곡대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 466세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 295%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신곡대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 50,305㎡
건축면적: 3,236㎡
대지면적: 16,901㎡

상가동 2층106동 11층105동 24층103동 19층102동 24층104동 24층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

신곡대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.95/82.24	2억 500만	1억 7,000만
110	84.97/110.91	2억 6,500만	2억 4,000만
163	134.46/163.68	3억	2억 4,000만

전용 59.95~134.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신곡대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	2층	2억
2026-07-14	25평	6층	2억 800만
2026-06-24	25평	6층	2억 2,500만
2026-06-15	50평	7층	2억 5,000만
2026-06-09	25평	15층	2억
2026-06-07	50평	11층	3억
2026-05-05	25평	20층	2억
2026-03-16	34평	2층	2억 4,500만
2026-03-13	25평	16층	1억 9,700만
2026-02-24	34평	12층	2억 8,500만