심미한마음 시세·실거래가

대구시 중구 남산동 2483-1

심미한마음은 중구 남산동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

심미한마음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

심미한마음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 76세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 285%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

심미한마음 건축물대장

주용도: 공동주택
사용승인: 2003.04.03
연면적: 7,411㎡
건축면적: 671㎡
대지면적: 2,048㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

심미한마음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	30.03/40.72	-	-
공급 64.5~66.8㎡ / 전용 48.1~50.0㎡	49.07/65.67	-	1억
71	53.82/71.68	1억 3,050만	-
공급 75.1~77.3㎡ / 전용 56.2~57.5㎡	56.84/76.21	-	-
공급 78.3~79.1㎡ / 전용 58.6~59.5㎡	59.05/78.7	1억 5,200만	9,000만
95	71.32/95.6	-	1억 5,750만
103	77.83/103.38	1억 6,000만	-
106	79.9/106.13	1억 9,800만	1억 5,000만

전용 30.03~79.9㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 79.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 619만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

심미한마음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	22평	2층	1억 3,050만
2026-02-10	24평	7층	1억 5,200만
2026-01-12	24평	6층	1억 5,100만
2024-07-09	22평	7층	1억 3,800만
2024-05-14	31평	9층	1억 6,000만
2024-03-18	22평	4층	1억 3,700만
2024-01-16	32평	4층	1억 9,800만
2023-11-06	22평	9층	1억 4,300만
2023-04-24	22평	7층	1억 5,000만
2023-02-11	24평	2층	1억 6,000만