광안마티나(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 203-1

광안마티나(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 438%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안마티나(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안마티나(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 438%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안마티나(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2012.11.08
연면적: 4,474㎡
건축면적: 521㎡
대지면적: 906㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안마티나(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24A	19.51/24.6	-	-
24B	19.75/24.9	-	-
공급 41.0~41.2㎡ / 전용 32.5~32.7㎡	32.59/41.1	1억 4,000만	-
54	43.55/54.92	1억 8,450만	1억 5,670만

전용 19.51~43.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.55㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 8,450만원(평당 약 1,085만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,670만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광안마티나(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	17평	8층	1억 9,000만
2026-03-03	17평	10층	2억 500만
2026-02-12	17평	9층	1억 7,900만
2025-04-17	12평	6층	1억 4,000만
2024-10-14	17평	7층	1억 8,500만
2024-07-10	17평	10층	2억 500만
2024-07-09	17평	10층	2억 500만
2024-01-30	17평	8층	1억 6,500만
2023-11-03	12평	2층	1억 5,000만
2023-10-20	17평	9층	1억 8,000만