제일풍경채더숲 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 625

제일풍경채더숲은 시흥시 은행동에 위치한 429세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채더숲 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채더숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 429세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제일풍경채더숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2020.03.23
연면적: 65,796㎡
건축면적: 3,508㎡
대지면적: 21,477㎡

상가동1201동 17층1202동 19층1203동 28층1204동 29층1205동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일풍경채더숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.8~95.5㎡ / 전용 72.1~72.6㎡	72.38/95.16	5억 6,000만	4억 425만
111	84.95/111.01	6억 177만	4억 2,992만

전용 72.38~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 177만원(평당 약 1,770만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,992만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일풍경채더숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	29평	27층	5억 7,500만
2026-07-05	34평	18층	6억 2,000만
2026-07-04	29평	16층	5억 5,000만
2026-07-03	34평	2층	5억 9,000만
2026-06-28	29평	28층	5억 5,500만
2026-06-27	34평	18층	6억 1,000만
2026-06-27	34평	27층	6억 1,000만
2026-06-24	34평	26층	6억 2,900만
2026-05-23	34평	2층	5억 4,500만
2026-05-15	34평	6층	6억