보라매현대(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동작구 신대방동 395-65

보라매현대(주상복합)는 동작구 신대방동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 890%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보라매현대(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보라매현대(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 890%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보라매현대(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 7층
사용승인: 1996.11.21
연면적: 52,700㎡
건축면적: 1,840㎡
대지면적: 3,662㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보라매현대(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 205.0~206.6㎡ / 전용 159.1~160.3㎡	159.62/205.68	13억 2,500만	7억 4,000만
공급 207.4~209.4㎡ / 전용 160.9~162.5㎡	161.72/208.39	13억 5,000만	8억 7,000만
216	168.03/216.53	-	7억 1,500만

전용 159.62~168.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 159.62㎡(62평)의 평균 매매가는 약 13억 2,500만원(평당 약 2,137만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

보라매현대(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	63평	13층	13억 5,000만
2025-05-08	62평	12층	13억
2023-10-30	62평	17층	13억 5,000만
2023-09-23	63평	22층	13억 7,000만
2023-03-06	66평	25층	12억 5,000만