물푸레마을휴먼시아3단지 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 청덕동 488
물푸레마을휴먼시아3단지는 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 988세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 123%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
물푸레마을휴먼시아3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 청덕초등학교 (청덕초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
물푸레마을휴먼시아3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 988세대
- 동수
- 35개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 123%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
물푸레마을휴먼시아3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.10.07
- 연면적
- 131,993㎡
- 건축면적
- 19,266㎡
- 대지면적
- 89,814㎡
301동 6층302동 6층303동 7층304동 7층305동 7층306동 14층307동 14층308동 14층309동 6층310동 6층311동 7층312동 7층+25
출처: 국토교통부 건축물대장
물푸레마을휴먼시아3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.8㎡ / 전용 75.8㎡ | 75.78/100.81 | 3억 8,000만 | 3억 1,380만 |
| 공급 112.2~113.1㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.83/112.87 | 4억 2,738만 | 3억 3,544만 |
전용 75.78~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,738만원(평당 약 1,257만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,544만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
물푸레마을휴먼시아3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 34평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-10-26 | 34평 | 17층 | 4억 9,500만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 7층 | 4억 800만 |
| 2026-09-30 | 34평 | 10층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 16층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 5층 | 5억 |
| 2026-09-03 | 34평 | 1층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 물푸레마을휴먼시아3단지 (이 단지) | 1,397만 |
| 2 | 구성더포레스트 | 1,387만 |
| 3 | 물푸레마을휴먼시아7단지 | 1,320만 |
| 4 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 1,282만 |
| 5 | 용인구성물푸레마을경남아너스빌 | 1,160만 |
물푸레마을휴먼시아3단지 배정 학군
초등학교 · 청덕초통학구역
- 청덕초등학교
중학교 · 구성중학군
- 청덕중학교 특목·자사고 5.17%
- 구성중학교 특목·자사고 4.35%
- 언동중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.