물푸레마을휴먼시아3단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 청덕동 488

물푸레마을휴먼시아3단지는 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 988세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 123%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

물푸레마을휴먼시아3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 청덕초등학교 (청덕초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

물푸레마을휴먼시아3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 988세대
동수: 35개동
준공: 2008년
용적률: 123%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

물푸레마을휴먼시아3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.10.07
연면적: 131,993㎡
건축면적: 19,266㎡
대지면적: 89,814㎡

335동 14층302동 6층311동 7층324동 8층325동 8층나상가동328동 10층312동 7층319동 6층303동 7층310동 6층316동 6층+25

출처: 국토교통부 건축물대장

물푸레마을휴먼시아3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.8㎡ / 전용 75.8㎡	75.78/100.81	3억 8,600만	2억 9,700만
공급 112.2~113.1㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.75/112.75	4억 2,020만	3억 4,050만

전용 75.78~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,020만원(평당 약 1,236만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,050만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

물푸레마을휴먼시아3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	2층	2억 5,000만
2026-07-03	34평	3층	4억 1,000만
2026-06-27	34평	3층	5억 2,000만
2026-06-25	34평	1층	3억 7,800만
2026-06-24	34평	3층	4억 500만
2026-06-19	34평	9층	4억
2026-06-03	34평	5층	4억 2,500만
2026-05-15	34평	4층	4억 2,000만
2026-05-13	34평	16층	4억 4,000만
2026-05-05	30평	11층	3억 8,000만