종로중흥S클래스 시세·실거래가
서울특별시 종로구 숭인동
종로중흥S클래스는 종로구 숭인동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
종로중흥S클래스 AI 분석
배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
종로중흥S클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 592%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
종로중흥S클래스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.05.16
- 연면적
- 6,129㎡
- 건축면적
- 528㎡
- 대지면적
- 938㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
종로중흥S클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33A | 22.43/33.68 | - | - |
| 35B | 23.96/35.65 | 1억 2,800만 | 1억 3,000만 |
전용 22.43~23.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.96㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 1,164만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
종로중흥S클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 23.966㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2023-12-13 | 23.966㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2023-02-13 | 23.966㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭인동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 종로센트레빌 | 4,228만 |
| 2 | 종로청계힐스테이트 | 4,198만 |
| 3 | 에비뉴청계Ⅱ(주상복합) | 3,059만 |
| 4 | 롯데캐슬천지인(주상복합) | 3,001만 |
| 5 | 동문(482) | 2,349만 |
종로중흥S클래스 배정 학군
중학교 · 중부1학교군
- 중앙중학교 특목·자사고 37.84%
- 서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
- 동성중학교 특목·자사고 9.21%
- 경신중학교 특목·자사고 4.48%
- 덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.