한가람두산 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동 1586-6
한가람두산은 안양시 동안구 관양동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 207%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한가람두산 AI 분석
배정 초등학교 - 안양부안초등학교 (안양부안초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한가람두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한가람두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 41,350㎡
- 건축면적
- 46,806㎡
- 대지면적
- 18,774㎡
103동 14층101동 16층104동 14층상가동 2층102동 16층106동 14층105동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
한가람두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.97/76.96 | 8억 1,885만 | 3억 8,385만 |
| 104 | 84.84/104.81 | 9억 6,100만 | 4억 2,833만 |
전용 59.97~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 6,100만원(평당 약 3,003만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,833만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한가람두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 23평 | 10층 | 8억 7,000만 |
| 2026-06-01 | 23평 | 14층 | 8억 4,700만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 14층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 2층 | 9억 7,500만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-27 | 32평 | 5층 | 9억 6,000만 |
| 2026-04-03 | 32평 | 9층 | 9억 3,500만 |
| 2026-02-24 | 23평 | 3층 | 7억 7,500만 |
| 2026-02-20 | 23평 | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026-02-20 | 32평 | 8층 | 9억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가