드림팰리스5차(도시형) 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 425-6

드림팰리스5차(도시형)는 동구 가양동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 582%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림팰리스5차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림팰리스5차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 582%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림팰리스5차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 3층
사용승인: 2018.07.31
연면적: 8,923㎡
건축면적: 920㎡
대지면적: 1,153㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림팰리스5차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 44.2~44.4㎡ / 전용 28.9~29.5㎡	29.2/44.31	-	8,000만
70HC	47.56/70.83	1억 7,650만	-
공급 72.1~73.5㎡ / 전용 48.2~49.4㎡	48.95/73.02	1억 8,600만	1억 4,000만

전용 29.2~48.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.95㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,600만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림팰리스5차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-07	22평	8층	1억 8,600만
2025-06-27	22평	5층	1억 8,800만
2025-03-01	22평	6층	1억 8,400만
2024-12-02	13평	7층	1억 800만
2024-11-06	22평	7층	1억 8,400만
2024-10-02	22평	3층	1억 8,800만
2024-08-12	13평	3층	1억 1,000만
2024-04-16	22평	5층	1억 8,150만
2024-03-14	22평	11층	1억 8,200만
2023-12-05	21평	3층	1억 7,000만