현대2단지 시세·실거래가

전라북도 정읍시 상동 253-8

현대2단지는 정읍시 상동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2단지 AI 분석

배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 209세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 243%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 243%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 20,729㎡
건축면적: 1,963㎡
대지면적: 8,514㎡

102동 15층103동 15층101동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.78/74.88	1억 6,650만	1억
102	84.98/102.46	1억 9,266만	9,000만

전용 59.78~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,266만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	31평	15층	1억 8,000만
2026-06-05	23평	9층	1억 5,800만
2026-05-04	23평	7층	1억 7,500만
2026-02-02	23평	11층	1억 4,450만
2026-01-28	23평	6층	1억 4,900만
2025-12-30	23평	7층	1억 3,350만
2025-11-09	31평	3층	2억 500만
2025-11-05	23평	14층	1억 4,200만
2025-08-12	31평	6층	1억 8,000만
2025-08-07	31평	11층	1억 9,300만