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남정 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 포진리 300-10
남정은 원주시 문막읍 포진리에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남정 AI 분석
배정 초등학교 - 문막초등학교 (문막초통학구역) 배정 중학교 - 문막중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남정 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,021㎡
- 건축면적
- 1,227㎡
- 대지면적
- 3,267㎡
1동 10층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
남정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 57.78/79.49 | 5,200만 | - |
| 81 | 59.4/81.71 | 4,775만 | 3,000만 |
전용 57.78~59.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,775만원(평당 약 191만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
남정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 25평 | 2층 | 4,350만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 2층 | 5,500만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 4층 | 5,200만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 1층 | 5,450만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 6층 | 5,100만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 1층 | 3,500만 |
| 2026-04-04 | 24평 | 8층 | 5,300만 |
| 2026-01-03 | 25평 | 10층 | 4,800만 |
| 2025-12-01 | 25평 | 9층 | 4,700만 |
| 2025-11-11 | 25평 | 4층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문막읍 포진리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그린사원 | 225만 |
| 2 | 남정 (이 단지) | 194만 |
남정 배정 학군
초등학교 · 문막초통학구역
- 문막초등학교
중학교 · 문막중학구
- 문막중학교 특목·자사고 0.79%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.