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중앙드림빌 시세·실거래가
서울특별시 성북구 종암동 33-45
중앙드림빌은 성북구 종암동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 236%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙드림빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭례초등학교 (서울숭례초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중앙드림빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.12.30
- 연면적
- 890㎡
- 건축면적
- 175㎡
- 대지면적
- 362㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙드림빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 69.88/83.65 | - | - |
| 86 | 71.95/86.13 | - | - |
| 88 | 73.63/88.14 | - | - |
| 91 | 76.73/91.85 | 4억 1,500만 | - |
전용 69.88~76.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.73㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,482만원)입니다.
중앙드림빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 28평 | 2층 | 4억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
종암동 평당가 상위 단지
중앙드림빌 배정 학군
초등학교 · 서울숭례초통학구역
- 서울숭례초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.