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블루채(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중구 신당동
블루채(도시형)는 중구 신당동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
블루채(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울장충초등학교 (서울장충초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루채(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2022.02.28
- 연면적
- 349㎡
- 건축면적
- 103㎡
- 대지면적
- 175㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
블루채(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 25.39/33.31 | 5억 1,000만 | 2억 5,300만 |
| 35C | 26.94/35.35 | 5억 9,000만 | 2억 6,600만 |
| 12평 | 29.06/38.14 | - | - |
전용 25.39~29.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.94㎡(11평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 5,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
블루채(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 25.53㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2025-08-27 | 26.94㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2023-08-10 | 28.98㎡ | 5층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신당동 평당가 상위 단지
블루채(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울장충초통학구역
- 서울장충초등학교
중학교 · 중부3학교군
- 대경중학교 특목·자사고 11.67%
- 장충중학교 특목·자사고 5.8%
- 장원중학교 특목·자사고 3.95%
- 한양중학교 특목·자사고 2.08%
- 금호여자중학교
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.