수성자이르네 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동1가 894

수성자이르네는 수성구 수성동1가에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 280%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성자이르네 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동성초등학교 (대구동성초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성자이르네 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 219세대
동수: 5개동
준공: 2024년
용적률: 280%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성자이르네 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
연면적: 34,405㎡
건축면적: 2,255㎡
대지면적: 8,164㎡

102동 20층105동 18층103동 18층101동 18층104동 16층301동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성자이르네 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~80.2㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/79.32	5억 2,083만	3억
공급 110.1~110.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/110.16	7억 5,000만	4억 4,000만

전용 59.84~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 2,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

수성자이르네 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	24평	10층	5억 2,500만
2026-05-10	24평	6층	5억 2,000만
2026-02-06	24평	9층	5억 1,750만
2025-12-20	24평	4층	5억 1,500만
2025-08-10	33평	12층	7억 5,000만
2025-07-02	33평	16층	7억 2,000만
2025-07-01	33평	8층	7억 1,000만
2025-05-29	18평	20층	5억 1,000만
2025-05-27	26평	2층	7억 1,800만
2025-05-09	18평	4층	4억 5,000만