동신 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동2가 198-2

동신은 익산시 모현동2가에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 235%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 23,101㎡
건축면적: 2,070㎡
대지면적: 8,960㎡

102동 13층상가동 3층제101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	43.33/57.56	5,100만	-
66	49.72/66.04	6,500만	2,000만
91	69.16/91.86	8,800만	7,000만

전용 43.33~69.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.16㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 314만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	28평	6층	8,300만
2026-06-20	20평	11층	6,500만
2026-06-20	17평	3층	5,100만
2026-04-28	28평	3층	8,900만
2026-04-09	28평	4층	9,200만
2026-02-20	20평	1층	6,500만
2025-11-26	20평	7층	5,900만
2025-11-15	20평	9층	6,000만
2025-09-02	28평	3층	9,200만
2025-08-25	20평	7층	6,100만