대공원아이파크2단지 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1676

대공원아이파크2단지는 남구 신정동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원아이파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 옥동초등학교 (옥동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원아이파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대공원아이파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 28,576㎡
건축면적: 2,869㎡

202동 14층201동 11층 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원아이파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.94/76.51	2억 6,816만	2억 4,083만
108	84.96/108.45	4억 4,500만	3억 1,500만

전용 59.94~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,348만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대공원아이파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	23평	6층	2억 8,500만
2026-07-01	23평	9층	2억 7,000만
2026-06-22	23평	4층	2억 5,600만
2026-06-14	23평	12층	2억 7,500만
2026-05-28	23평	6층	2억 7,300만
2026-05-23	23평	3층	2억 5,000만
2026-05-22	33평	1층	4억 4,000만
2026-04-02	33평	9층	4억 5,000만
2026-01-12	23평	8층	2억 9,300만
2026-01-03	23평	8층	2억 7,000만