신흥장미마을 시세·실거래가
경상북도 경주시 황오동
신흥장미마을은 경주시 황오동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 96%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥장미마을 AI 분석
배정 초등학교 - 계림초등학교 (계림초통학구역) - 월성초등학교 (월성초통학구역) - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥장미마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 96%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신흥장미마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,514㎡
- 건축면적
- 3,186㎡
- 대지면적
- 8,765㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥장미마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 59.76/68.79 | 1억 3,150만 | - |
| 97A | 84.87/97.71 | 1억 7,500만 | - |
전용 59.76~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 583만원)입니다.
신흥장미마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 59.841㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-02-24 | 59.6735㎡ | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2024-11-24 | 84.8771㎡ | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2024-11-07 | 59.841㎡ | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2024-08-01 | 84.8771㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2024-05-16 | 84.8771㎡ | 2층 | 1억 7,300만 |
| 2024-02-19 | 84.8771㎡ | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2024-01-29 | 84.8771㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2023-07-20 | 84.8771㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2023-03-06 | 59.841㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥장미마을 배정 학군
초등학교 · 계림초통학구역, 월성초통학구역, 화랑초통학구역
- 계림초등학교
- 월성초등학교
- 화랑초등학교
중학교 · 경주시중학교군
- 경주중학교 특목·자사고 7.41%
- 서라벌여자중학교 특목·자사고 5.56%
- 화랑중학교 특목·자사고 4.29%
- 선덕여자중학교 특목·자사고 3.82%
- 경주여자중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.