부영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 인서리 인서리 480

부영은 광양시 광양읍 인서리에 위치한 590세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영 AI 분석

배정 초등학교 - 광양동초등학교 (광양동초통학구역) 배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 590세대
동수: 12개동
준공: 1987년

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.9㎡ / 전용 53.7㎡	53.73/59.86	4,120만	3,250만
공급 65.2~66.6㎡ / 전용 59.0~59.8㎡	59.33/65.66	4,290만	4,500만

전용 53.73~59.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.33㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,290만원(평당 약 215만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	18평	5층	3,100만
2026-06-23	18평	2층	5,700만
2026-06-18	20평	2층	5,200만
2026-06-15	20평	5층	4,000만
2026-06-15	20평	3층	5,250만
2026-06-13	18평	2층	4,800만
2026-04-18	20평	5층	3,500만
2026-04-18	20평	4층	3,500만
2026-02-07	18평	4층	3,500만
2026-01-09	16평	1층	5,500만