헤르지아 시세·실거래가

제주도 제주시 오라이동 1365

헤르지아는 제주시 오라이동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

헤르지아 AI 분석

배정 초등학교 - 오라초등학교 (오라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

헤르지아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 3개동
준공: 2015년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

헤르지아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2015.06.05
연면적: 12,982㎡
건축면적: 2,929㎡
대지면적: 8,038㎡

101동 7층103동 7층102동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

헤르지아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.5~103.8㎡ / 전용 83.3~84.6㎡	84.27/103.63	4억 1,240만	3억
공급 104.8~106.1㎡ / 전용 84.1~85.0㎡	84.7/105.57	4억 1,500만	2억 9,400만

전용 84.27~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,240만원(평당 약 1,330만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

헤르지아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-10	32평	3층	4억 1,500만
2025-07-25	31평	4층	4억 2,000만
2024-08-11	32평	3층	4억 700만
2024-07-14	31평	3층	4억 1,000만
2024-02-01	31평	4층	4억 1,000만
2023-11-24	31평	7층	4억 1,500만
2023-11-02	31평	7층	4억 1,500만
2023-05-13	31평	4층	4억 1,200만
2023-03-31	31평	4층	3억 9,500만
2023-02-13	31평	2층	3억 9,000만