송강마을2단지 시세·실거래가

대전시 유성구 송강동 10-3

송강마을2단지는 유성구 송강동에 위치한 675세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 214%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송강마을2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전송강초등학교 (대전송강초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송강마을2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 675세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 214%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

송강마을2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.10.28
연면적: 48,900㎡
건축면적: 3,801㎡
대지면적: 21,167㎡

상가동 1층203동 15층201동 15층204동 15층205동 15층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송강마을2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.5/69.82	1억 1,857만	1억 1,136만

전용 49.5~49.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,857만원(평당 약 565만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,136만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송강마을2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	21평	13층	1억 3,000만
2026-07-22	21평	12층	1억 2,000만
2026-07-13	21평	5층	1억 4,000만
2026-07-11	21평	13층	1억 2,950만
2026-07-09	21평	9층	1억 1,000만
2026-06-26	21평	9층	1억 700만
2026-06-12	21평	9층	1억 2,000만
2026-06-06	21평	8층	1억 1,400만
2026-05-04	21평	5층	1억 1,000만
2026-04-17	21평	5층	1억 1,000만