하이앤드63st 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동4가
하이앤드63st는 영등포구 영등포동4가에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 521%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
하이앤드63st AI 분석
배정 초등학교 - 서울영중초등학교 (서울영중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이앤드63st 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 521%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하이앤드63st 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2023.09.27
- 연면적
- 13,168㎡
- 건축면적
- 1,032㎡
- 대지면적
- 1,726㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하이앤드63st 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 28.12/55.27 | 3억 7,500만 | 3억 2,996만 |
| 24평 | 39.73/77.7 | 5억 8,000만 | 4억 3,795만 |
전용 28.12~39.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.73㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 2,417만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,795만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이앤드63st 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 39.73㎡ | 6층 | 6억 6,429만 |
| 2026-09-22 | 28.12㎡ | 7층 | 4억 7,854만 |
| 2026-09-16 | 39.73㎡ | 7층 | 6억 7,388만 |
| 2026-09-14 | 28.12㎡ | 3층 | 4억 6,110만 |
| 2026-09-10 | 28.12㎡ | 3층 | 4억 6,110만 |
| 2026-09-08 | 28.12㎡ | 4층 | 4억 6,321만 |
| 2026-09-07 | 28.12㎡ | 3층 | 4억 6,110만 |
| 2026-09-07 | 39.73㎡ | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-09-06 | 39.73㎡ | 12층 | 6억 9,304만 |
| 2026-09-03 | 28.12㎡ | 3층 | 4억 6,110만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동4가 평당가 상위 단지
하이앤드63st 배정 학군
초등학교 · 서울영중초통학구역
- 서울영중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.