대림1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 일곡동 848-2
대림1차는 북구 일곡동에 위치한 723세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대림1차 AI 분석
배정 초등학교 - 일동초등학교 (일동초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대림1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 723세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대림1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 56,223㎡
- 건축면적
- 3,280㎡
102동 16층상가동 3층103동 20층104동 20층101동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
대림1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.94/69.28 | 1억 4,300만 | 1억 2,200만 |
| 80 | 59.93/80.05 | 2억 240만 | 1억 6,800만 |
전용 49.94~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 240만원(평당 약 843만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대림1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 24평 | 8층 | 2억 1,250만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 15층 | 2억 200만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 17층 | 2억 |
| 2026-05-13 | 15평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-12 | 18평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 21평 | 7층 | 1억 4,300만 |
| 2026-04-04 | 24평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-27 | 21평 | 14층 | 1억 5,100만 |
| 2026-02-23 | 24평 | 7층 | 2억 1,500만 |
| 2026-01-08 | 18평 | 3층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가