시흥장현예다음아르테 시세·실거래가

경기도 시흥시 장곡동 924

시흥장현예다음아르테는 시흥시 장곡동에 위치한 747세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥장현예다음아르테 AI 분석

배정 초등학교 - 진말초등학교 (진말초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥장현예다음아르테 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 747세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 179%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시흥장현예다음아르테 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2022.12.29
연면적: 118,907㎡
건축면적: 5,995㎡
대지면적: 45,678㎡

2002동 25층2003동 22층2005동 25층2006동 25층2007동 25층2008동 25층근린생활시설 1층2001동 25층2004동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥장현예다음아르테 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.5~108.7㎡ / 전용 84.1~84.4㎡	84.3/108.58	7억 300만	3억 9,325만

전용 84.3~84.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 300만원(평당 약 2,130만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,325만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

시흥장현예다음아르테 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	4층	6억 8,700만
2026-07-22	33평	3층	7억 700만
2026-07-18	33평	19층	7억 2,500만
2026-07-17	33평	3층	6억 8,500만
2026-07-11	33평	8층	6억 9,700만
2026-06-29	33평	20층	7억 2,000만
2026-06-20	33평	3층	6억 8,000만
2026-06-19	33평	14층	7억 1,500만
2026-06-13	33평	6층	7억 500만
2026-06-13	33평	17층	7억 2,500만